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Sobrado com 3 Suítes e 191m² Parque Alvorada, Dourados MS REF: 82
- 191m²
- • 3 Quartos
- • 2 Vagas
- • 4 Banheiros
Código do anúncio: 82
Se você está procurando um sobrado com 3 suítes em Dourados, em uma região valorizada e com potencial de personalização, esse imóvel no Novo Parque Alvorada merece sua atenção.
Localizado na região oeste de Dourados/MS, próximo à Polícia Federal, Hospital Universitário (HU), UFGD, UEMS, UNIGRAN, quartel e aeroporto, esse sobrado está em uma área que cresce de forma consistente, com imóveis novos e um perfil de moradores que valoriza qualidade de vida e investimento.
O imóvel possui 191,40m² de área construída, em um terreno de 150,17m², com frente para o sul (8,45 metros). Um projeto moderno, bem distribuído e pensado para quem valoriza estrutura e quer liberdade para definir os acabamentos.
Distribuição do imóvel:
Piso térreo:
- Garagem coberta para 2 carros grandes
- Sala aberta para a cozinha (em L)
- Lavabo
- Quintal funcional com espaço para piscina
- Área destinada para lavanderia
- Espaço embaixo da escada (armário ou escritório)
Piso superior:
- 3 suítes com sacada
- Suíte principal com espaço para closet
- Persianas blackout automatizadas
Diferenciais construtivos:
- Projeto moderno
- Escada em pedra (estilo travertino)
- Energia trifásica
- Gás encanado
- Estrutura para adicionar energia solar
- Esquadrias com persianas automatizadas
Importante:
Esse é um sobrado com a estrutura pronta, ideal para quem quer finalizar conforme o próprio gosto.
Faltam alguns itens de acabamento, como:
- pias e bancadas dos banheiros
- pia e bancada da cozinha
- lavanderia
Isso permite personalizar os materiais e o padrão final, sem precisar reformar algo já pronto.
Esse imóvel iniciou em R 950.000 e hoje está sendo oferecido por R 790.000.
Uma diferença relevante para quem entende o valor de comprar uma casa com base pronta e finalizar de acordo com o próprio padrão.
Sobre a localização:
O Novo Parque Alvorada é um bairro moderno, com imóveis novos e em constante valorização.
Está próximo de bairros como Jardim dos Cristhais, Santa Fé e Parque Alvorada, formando uma das regiões mais procuradas de Dourados.
A região oeste reúne pontos importantes como:
- UFGD, UEMS e UNIGRAN
- Hospital Universitário
- Polícia Federal
- Quartel
- Aeroporto
- Clube Indaiá
Para quem esse imóvel faz sentido:
- Quem busca uma casa moderna em Dourados
- Quem quer economizar na compra e personalizar o acabamento
- Quem valoriza estrutura, localização e potencial de valorização
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Localização
Parque AlvoradaDourados, MS, 79823420
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Detalhes
Características do imóvel
Varanda
Características do condomínio
Permitido animais
(67) 99915-3...
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Telefone
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Código do anúncio: 1494230502
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