21/05 às 15:47|
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Fazenda em Bonito MS, 10.000 hectares
Exclusividade Grupo Saidler Consultoria & Agronegócio
? Uma das oportunidades mais completas do agro e do ecoturismo no Brasil ?
Duas fazendas à venda no município de Bonito - MS, reunindo produção pecuária, agricultura de alto desempenho e turismo consolidado, em uma das regiões mais valorizadas do país.
? Localização
? Município de Bonito - MS
? Apenas 20 km do Aeroporto Internacional
? Região com logística privilegiada e forte vocação turística
? Área total de 10.000 hectares
? Dados gerais do negócio
? Área total combinada: 10.000 hectares
? Fazenda B: 5.000 hectares
? Fazenda F: 5.000 hectares
? Documentação regular
? Venda conjunta ou individual
? Negociação condicionada a reunião presencial com proprietário e banco, mediante carta de interesse do investidor
? Fazenda F - Perfil agrícola e pecuário
? Área total: 5.000 hectares;
? Altitude: 360m;
? Atualmente com 2.000 ha em lavoura, com preparo para expansão até 4.000 há;
? Solo com argila acima de 45%;
? Índice pluviométrico: 1.900 a 2.000 mm/ano;
? Margem de 6 km do Rio Formoso, obs.: nascente do Rio Formoso dentro da área, porém fora da negociação (destinada ao meio ambiente - IBAMA).
? Infraestrutura hídrica - Fazenda F
? Poços semi-artesianos com vazão de até 20.000l/h;
? 12 açudes, represa e rede hidráulica com 30km;
? Tanques com capacidade total de 350.000l;
? 29 pilhetas com capacidade de 12.000l cada.
? Benfeitorias - Fazenda F
? Casa sede com 590m², piscina, varanda e fechamento em blindex;
? Casas de funcionários e alojamentos;
? 2 galpões, redondel, quiosque, garagem e hangar;
? 2 currais completos (sede e retiro) com brete, balança e embarcador;
? Energia trifásica e monofásica;
? 13km de estradas internas cascalhadas;
? 170km de cercas de aroeira com arame liso (4 e 5 fios).
? Fazenda B - Perfil pecuário, turístico e agrícola
? Área total: 5.000 hectares;
? Altitude: 268m;
? Atualmente com 80% da área formada em pecuária de precisão;
? Potencial para lavoura (safra e safrinha);
? Solo com argila entre 18% e 35%;
? Índice pluviométrico: 1.900 a 2.100 mm/ano;
? Margem de 18km do Rio da Prata, obs.: balneário particular completo fora da negociação, com possibilidade de uso pelo comprador.
? Infraestrutura hídrica - Fazenda B
? 18km de margem do Rio da Prata, considerado o rio mais limpo do Brasil;
? Açudes, represas e poço semi-artesiano com vazão de 8.000l/h;
? Piscinas naturais e recantos aquáticos de alto valor turístico.
? Benfeitorias - Fazenda B
? Casa sede em madeira com 315m² e varanda envidraçada;
? Casas de visitas e funcionários;
? Galpões, barracões, oficina e lavanderia;
? Currais completos na sede e no retiro, com laboratório, balança, brete e embarcador;
? Energia trifásica e monofásica;
? 150km de cercas (arame liso, elétricas, portões e rádio amador);
? Galpões para máquinas, cocheiras, salão de festas e estrutura para haras.
? Potencial turístico
? Recanto Orlando, com estrutura consolidada para ecoturismo;
? Alta biodiversidade aquática: dourados, piraputangas, pacus e outras espécies;
? Área reconhecida como uma das mais belas do ecoturismo nacional.
? Um ativo raro, completo e estratégico, reunindo produção, natureza, logística e valorização contínua em uma das regiões mais desejadas do Brasil.
? Valores:
Valor por hectare: R$55.000,00 (iguais para ambas);
Obs. As duas áreas estão avaliadas em R$850.000.000,00, porém estão sendo ofertadas abaixo do valor.
? Negociação direta, mediante carta de interesse do investidor ?
? Informações e atendimento:
? Invista com confiança. Invista com o Grupo Saidler Consultoria & Agronegócio. Seu sucesso começa aqui. ?
Att.
Grupo Saidler Consultoria & Agronegócio
Localização
BonitoMS, 79290000
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(24) 99903-*...
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